Среди управляющих многоквартирными жилыми домами компании есть свои лидеры и флагманы. Они управляют сотнями МКД. А есть микро-УК, который обслуживают десяток-другой жилых зданий. Уравляющие более чем двумястами многоквартирными домами, есть и микрокомпании обслуживающие до 10 домов.
К таким “нано-управляйкам” до недавнего времени можно было отнести и ООО “Модуль-сервис”. Эту компанию основала, через два года после освобождения из мест заключения, известная в Якутске предпринимательница от жилкомхоза— Юлия Пругова.
![Юлия Пругова](http://www.vesti14.ru/wp-content/uploads/2019/11/main_thumb-5-150x150.jpg)
Юлия Хасанбиевна Пругова — экс-руководитель ОАО “Единый расчетно-кассовый центр” и ЗАО “Якутские коммунальные системы”, 19 мая 2010 года по статье 160, части 3 и 4 УК РФ (Присвоение или растрата) осуждена к 7 годам лишения свободы в колонии общего режима и штрафу в размере 600 тысяч рублей. Условно-досрочно освободилась в декабре 2012 года.
В 2017 году директор компании “Модуль-сервис” Евгений Осокин вместе с сыном Юлий Пруговой — Сергеем приобрели действующую с 2011 года УК “Акведук”. А в октябре 2018 года “Акведук” возглавил дважды судимый Марк Михайлов. Михайлов в 2005-2007 годах был осужден за мошенничество, подлог документов и кражу.
Как пояснили “Вестям Якутии” в Управлении государственного строительного надзора Республики Саха (Якутия) (УГСЖН), директору УК “Акведук”
![Марк Михайлов](http://www.vesti14.ru/wp-content/uploads/2019/11/GJ7Zi1vbRq-150x150.jpg)
Марку Михайлову был выдан квалификационный аттестат руководителя управляющей компании № 014-00309 от 13 апреля 2017 года. В УГСЖН добавили, что российское законодательство позволяет быть квалифицированных руководителем УК, имея снятую и погашенную судимость за мошенничество. В случае с Михайловым именно это и произошло.
Таким образом ранее судимые Юлия Пругова и Марк Михайлов оказались хозяевами двух “управляек”, которые агрессивно стали захватывать дома для обслуживания.
Так на одном из форумов описывается история с захватом дома:
Что за УК “Акведук” захватила наш дом? На рейдерский захват похоже.
20 декабря 2018 09:54 6349
Две квартиры только агитировали за “Акведук” и за них осенью вроде 7 квартир только подписались, остальных УК “Север-Строй” устраивала. А теперь говорят 51% за “Акведук” подписались,что то не верится. Все соседи были против. А вчера неожиданно оказались под управлением УК “Акведук”.
Как пояснили “Вестям Якутии” в УК “Север-Строй”, “Акведук” умудрился увести у них два многоквартирных дома. Причем, со слов жильцов, обещанные низкие тарифы на коммунальные услуги в “Акведуке” оказались в итоге выше чем в “Север-Строе”. Теперь собственники платят за четырехкомнатную квартиру по 17 тысяч рублей в месяц.
Схема увода домов от других управляек к “Акведуку” везде примерно одинакова. Представители “агрессора” находят двух-трех податливых жильцов в МКД. Им обещают низкие тарифы на коммуналку и персональные скидки. Те в свою очередь организуют собрания жильцов, готовят протоколы о выборе в качестве обслуживающей компании УК “Акведук”.
Компании-“жертвы”, как правило, узнают о переходе их домов к “Акведуку” уже постфактум.На конец 2019 года УК “Акведук” и “Модуль-сервис” собрали под свое начало уже более 26 многоквартирных домов.
18 февраля этого года в адрес Управления госжилнадзора республики поступило заявление ООО УК «Акведук» о внесении изменений в реестр лицензий сведений о многоквартирном доме по адресу: г. Якутск, 203 микрорайон, д. 20 на основании протокола общего собрания собственников, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Согласно этому протоколу, новостройка в 203-м микрорайоне должна была перейти в управление от УК “Крепость” в УК “Акведук”. Но как оказалось, около ста собственников не голосовали за «Акведук», 40 из них пришли и написали заявление, что их подписи подделали.
Как сообщало ЯСИА, в 2018 году УГСЖН по фактам фальсификации подписей решений собственников передано в МУ МВД России «Якутское» 22 заявления. По одному заявлению вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, по остальным ответов до настоящего времени в адрес управления так пока не поступило.
Обещания низких тарифов на коммунальные услуги, предоставляемые УК “Акведук”, так и остаются обещаниями, зато жильцы сталкиваются с “непонятками” в счетах за коммунальные услуги.
К примеру по дому на улице Семена Данилова, 3/3 УК “Акведук” была обязана произвести перерасчет за центральное отопление. С февраля этого года в счетах, выставленных жильцам, в строке “Центральное отопление” стояли нули, а в начислениях стояла сумма с минусом 6335 рублей. И так продолжалось до июня, а в июле вдруг появилась сумма в полторы тысячи рублей.
В августовском счете эта сумма появляется в этой же строке снова, но тольео со знаком минус, вроде как это начисление убрали. Зато в том же счете появилась новая строка, которой раньше не было — “Одн. отопление” (Общедомовые нужды. Отопление).
Получается, что УК “Акведук” вдруг решила в августе взять с жильцов за отопление подъездов, причем сумма оказалась почти равной сумме перерасчета — 6322 рублей! А в сентября в этой строке появилась другая сумма — 547 рублей.
Жильцы дома по улице Семена Данилова устали ломать голову с арифметикой УК “Акведук” и решили уйти к другой “управляйке”.
В апреле этого года от “Акведука” сбежали собственники дома на ул. Губина, 3. Как рассказали “Вестям Якутии” в ТСЖ “Губина,3”, в УК “Акведук” их дом обслуживался с 2011 года. Но с приходом новых хозяев в управляющую компанию появились проблемы с непонятным счетами за услуги.
Кроме того, было собрано около полутора миллиона рублей за обслуживание и ремонт лифтового хозяйства, но по факту никаких работ никто не выполнял. В этом году жильцы дом создали товарищество собственников жилья “Губина,3” и ушли от УК “Акведук”. Сейчас собственники судятся с “Акведуком” в арбитраже,требуя вернуть собранные деньги.
Кроме того, в судах рассматриваются дела о долгах “Модуль-Сервиса” и “Акведука” перед поставщиками энергоресурсов (тепло и электроэнергия) на сумму свыше 19 млн рублей.
Сегодня Марк Иванович Михайлов руководит четырьмя управляющими компаниями. Это ООО УК “Акведук”, ООО “Бастион”, ООО “Модуль сервис” и ООО “Гармония”. Причем “Гармония” управляет жильем ни где-нибудь, а в столице далекой Башкирии городе Уфе!
Так что Якутия теперь экспортирует не только уголь и алмазы, но и свои “мутные” технологии по управлению многоквартирными домами.
Стоит задуматься собственникам, чьи дома находятся под столь сомнительным управлением в УК “Акведук”, чем кроме денег они еще рискуют.
Продолжение следует.
Вот что отметить хочу:
Лишь еденицам дано ” без блата” поступить в Бауманку и тем более с отличием окончить..
Далее, создать в городе”ЕРКЦ”, а ведь для этого требуется ” Высокий Ум”!
Кроме Главы РС(Я) А. С. Николаева немногие Достойны образованию по знанию…
А тыкать ” судимостью”, не от большого ума… Ограниченный кругозор…
Не судите, и не судимы будете!
Таких мозгов – Вам – Не Дано!
А тем временем УК Акведук продолжает выставлять непонятные счета и вводить в заблуждение жильцов новых домов