Сегодня на пленарном заседание Государственного Собрания (Ил Тумэн) Якутии в первом чтении приняты поправки в закон республики «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)». Законопроект представил первый заместитель Председателя Правительства Якутии Кирилл Бычков, сообщают Вести14.
Напомним, что в конце 2020 года на федеральном уровне были приняты значительные изменения в градостроительном законодательстве. В частности, приняты поправки о комплексном развитии территорий (КРТ).
По мнению экспертов, КРТ позволит ускорить процесс расселения жилых домов перед началом застройки, упрощает оформление документации, сокращает сроки подготовки земельных участков перед строительством.
Изменения в закон республики «О градостроительной политики» устанавливают полномочия Главы республики в области градостроительных отношений. Это и принятие решения о комплексном развитии территорий (КРТ), внесение в Правительство Российской Федерации инициативы о КРТ.
Предусматривается, что Глава получит право утверждать критерии многоквартирных жилых домов, которые не признаны аварийными, подлежат сносу или реконструкции и расположены в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие жилой застройки; порядок реализации решения о КРТ; перечень территорий, в отношении которых может быть принято решение о КРТ. Предусмотрены и другие полномочия в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. № 494-ФЗ.
Документ предусматривает новые полномочия исполнительного органа государственной власти республики, уполномоченного в области архитектуры и градостроительной деятельности, по согласованию проектов решений о комплексном развитии территории, как жилой, так и нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации.
Кроме того, законопроектом предлагается введение главы «Комплексное развитие территории», которая регулирует цели и виды комплексного развития территории, порядок принятия и реализации решения о КРТ, порядок заключения договора о КРТ.
Для справки:
Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. № 494-ФЗ дана новая редакция определения понятия «градостроительная деятельность»; введено понятие — комплексное развитие территорий, его цели и виды, порядок принятия и реализации, заключения договора о КРТ и т.д. Расширены полномочия в области градостроительной деятельности органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в части принятия решений о КРТ.
Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. № 505-ФЗ уточнены особенности согласования проектов генерального плана поселения, городского округа; дополнены порядки подготовки проекта правил землепользования и застройки, утверждения правил землепользования и застройки и т.д.
Федеральным законом от 08 декабря 2020 г. № 416-ФЗ дополнена часть 6 статьи 49 ГрК РФ, регулирующая проведение экспертизы проектной документации. Федеральным законом от 29 декабря 2020 г. № 468-ФЗ сокращены процедурные сроки при внесении изменений в правила землепользования и застройки, подготовки и утверждения документации по планировке территории; дополнено регулирование вопросов проведения государственной экспертизы проектной документации многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов; введена процедура согласования назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление регионального государственного строительного надзора, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
[…] […]