Смету кинопавильона в Якутии считают по устаревшей схеме «Олонхолэнда»

ВЕСТИ ЯКУТИИ. По данным телеграм-канала «Торбозное радио», стоимость строительства кинопавильона в Якутии оценили в 9 млрд рублей. Чиновники при расчете использовали смету Арктического центра эпоса и искусств и Государственной филармонии («Олонхолэнда») из 2020 года. В тендерной документации Корпорации развития Якутии есть отдельный лист «Удельный показатель по аналогу», где указана сметная стоимость «Олонхолэнда» в 7,146 млрд рублей. Из неё вывели цену за кубометр — 23,57 тысячи рублей без НДС — и применили к будущему проекту с коэффициентами удорожания. Так стоимость одного павильонного блока получили в 2,09 млрд рублей в ценах 2025 года. С учетом прогнозного роста цен до 2028 года и НДС итог составил 2,91 млрд рублей.

Всего в смету кинопавильона включено 8,719 млрд рублей. Состав расходов следующий: павильонный блок — 2,91 млрд; основной многоэтажный блок со студиями и офисами — 2,54 млрд; кинооборудование и технологии — 2,64 млрд; инженерно-хозяйственный блок — 204 млн; благоустройство и проезды — 322 млн; наружные сети — 77 млн; трансформаторная подстанция и насосная станция — 22 млн. Без стоимости проектной документации общая сумма составляет 8,535 млрд рублей. Почти треть бюджета — 2,64 млрд — идет на оборудование. Его стоимость определили на основании коммерческого предложения ООО «Козырь».

Изначально планировали павильон площадью 26,4 тысячи кв. метров. Проект оптимизировали до 16,47 тысячи кв. метров, сократив почти на 38%. Убрали третий съёмочный павильон, уменьшили арендуемые офисы с 5166 до 1937 кв. метров и сократили список техники. В смете прямо указано, что не включены плата за подключение к внешним сетям и плата за землю.

Стоимость «Олонхолэнда» менялась со временем. В апреле 2021 года после экспертизы капитальные затраты оценивали в 11,6 млрд рублей. В 2026 году правительство Якутии сообщило депутатам Ил Тумэна другие цифры: строительные работы — 19,1 млрд рублей, а совокупные платежи за весь срок государственно-частного партнёрства — около 40 млрд рублей. Таким образом, строительная стоимость выросла примерно на 65%, а полные обязательства стали более чем вдвое выше текущих затрат на строительство.