ВЕСТИ ЯКУТИИ // Глава городского округа «город Якутск» Евгений ГРИГОРЬЕВ 17 июня провел очередное выездное совещание по проблемным вопросам в с участием жителей домов Строительном и Губинском округах.
На встрече с жителями Строительного округа присутствовали представитель Управы округа, руководители структурных подразделений, муниципальных учреждений и предприятий Окружной администрации г. Якутска, представители управляющей компании ООО «Юнион».
Директор УК ООО «Юнион» Юрий РАДЮКОВ рассказал об обслуживании дома по ул. Пионерская, 36/1. По его словам, с территории снег вывозился, в период таяния было небольшое подтопление дома, суммарно за год поступало около 5 заявок. Он также сообщил, что только 4 квартиры из 16 исправно платят за коммунальные услуги.
Глава города призвал жильцов МКД вовремя оплачивать за потребляемые тепло и электричество, за обслуживание дома УК «Юнион».
Кроме того, он разъяснил, что счета за капитальный ремонт не должны выставлять, так как деревянные дома, признанные аварийными, не включаются в программу капремонта, их износ составляет более 70 %.
По информации заместителя директора МКУ «Департамент жилищных отношений» Вадима СЕМЕНОВА, дом по ул. Пионерская, 36/1 признан аварийным в августе 2020 года.
«В действующую федеральную программу переселения аварийного жилья дом не включен, так как признан аварийным после 1 января 2017 года. Однако, этот дом включен в проект комплексного развития территорий. Расселением будет заниматься застройщик «Республиканское ипотечное агентство», который составил дорожную карту поэтапного переселения жителей данных кварталов из аварийного жилья в микрорайон «Звездный», — сказал Вадим Семенов. По плану застройщика, жителей МКД по ул. Пионерская, 36/1 переселят в рамках КРТ в 2024-2025 гг.
Если управляющая компания обратится в суд для взыскания существующей задолженности жильцов, судебные органы накладывают запрет на регистрацию в Росреестре, то есть арест на квартиру должников-собственников, добавил заместителя директора МКУ «ДЖО».
По данным Департамента жилищных отношений, из 16 квартир в этом доме, две – муниципальные, 14 – находятся в частной собственности, несколько квартир сдаются в аренду, у жильцов десяти квартир имеется в собственности другое жилье.
«Как один из вариантов для частных собственников, если они не хотят ждать переселения, они могут взять деньгами по оценочной стоимости, как гласит 32 статья ЖК, и купить желаемую квартиру или дом. Из муниципального жилого фонда переселяют с учетом количества комнат и площади жилья. После приватизации жилого помещения можно его продать и купить жилье в другом районе», – подытожил глава города.
В тот же день Евгений Григорьев совместно с заместителем Председателя Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия), председателем Попечительского совета Губинского округа по работе с участниками СВО и их семьями Антониной ГРИГОРЬЕВОЙ встретился с жителями Губинского округа, проживающими в деревянных аварийных жилых домах по ул. Губина, 25, 29/1.
На первом этаже дома по ул. Губина, 25 проживает инвалид – колясочник, для которого до недавнего времени адаптировали пандус для удобного перемещения из квартиры на улицу и обратно.
В доме по ул. Губина, 29/1 проживает женщина, мать военнослужащего, участника СВО. Ее единственный сын был мобилизован в сентябре 2022 года. Помимо этого, мать военнослужащего перенесла два инсульта, инвалид второй группы.
Изучив документы на жилье, технический паспорт на дом, глава города сообщил, что данная территория определена под застройку комплексного развития территорий, застройщиком выступает жилищно-строительный кооператив ООО «ЖСК».
«Это крупная строительная компания, которая хорошо себя показала при переселении жильцов всех аварийных домов в 48 квартале Якутска. Теперь они возьмут на себя расселение жильцов, снос всех ветхих аварийных жилых домов по улице Губина до перекрестка с улицей Богатырева. Не обещаю, что это произойдет быстро, но ситуация будет у нас на контроле», — подчеркнул Евгений Григорьев. Он также заверил, что матери участника СВО гарантировано первоочередное переселение из аварийного дома, о чем будет написано письмо в адрес застройщика территории.
Жители дома по ул. Губина, 25 пожаловались главе на проблемы с обслуживанием и содержанием дома управляющей компанией, в частности, на отсутствие подачи холодной воды. Евгений Григорьев посоветовал жильцам данного дома написать официальное письмо-жалобу в адрес УК, зафиксировать все возникшие замечания, только на основании официального документа, Окружная администрация города Якутска сможет отстоять интересы жителей МКД должным образом. Он также поручил Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики выяснить, кто является поставщиком водоснабжения и принять меры для решения проблемы.
