По предварительным данным, 8-этажная гостиница будет построена на месте старой городской бани. Амбициозный проект Окружной администрации Якутска помогает реализовать Агентство по привлечению инвестиций и поддержке экспорта республики. К участию привлечены компания Hilton, а также два возможных застройщика из Турции и Китая.
Ориентировочная стоимость 8-этажного комплекса на 150 номеров оценена в 1,3 млрд рублей. Проект строительства был разработан в 2017 году. Изначально предлагалось два варианта для размещения здания: по улице Кирова, 15 и на пересечении улиц Лермонтова и Петра Алексеева. Сейчас обсуждается вариант размещения гостиницы по улице Чернышевского, на месте бывшей городской бани. Земельный участок до сентября 2019 года находится под обременением. После того, как оно будет снято, городские власти смогут вести более предметный разговор с инвесторами.
При посредничестве Агентства по привлечению инвестиций и поддержке экспорта Якутии к реализации проекта привлечены иностранные компании. Заинтересованность выразил Hilton Worldwide, заявив о возможном участии по договору управления или франшизы. Девелопером, то есть застройщиком здания, намерена стать турецкая компания EKSI Group. Между двумя иностранными фирмами был подписан протокол, на основании стандартов компании Hilton девелопер разработал предварительный проект гостиницы.
Из-за высокой стоимости проекта планируется привлечение китайских инвесторов. Турецкая EKSI Group собирается выступить миноритарным инвестором с долей 20%, намерения участия в проекте выразили компания COHG Smarter Сity Fund Co., Ltd. и ее аффилированная фирма Shenzhen Black Swan Technology & Development Company Limited (SBST).
