
Понятие «объект индивидуального жилищного строительства» не подразумевает, что исключительно физлицо может приобрести и застроить земельный участок для таких целей (ч. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ). Применение налоговых ставок для участка под ИЖС не зависит от того, в чьей собственности — физического или юридического лица — он находится.
Налоговые ставки для расчета земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Они не могут быть больше 0,3% кадастровой стоимости для земельных участков, приобретенных для ИЖС (п. 1 ст. 394 НК РФ).
Подробнее со статьей Алексея Лащёнова «Налогообложение имущества организаций различных видов: составление налоговой отчётности и проблемные вопросы» можно ознакомиться в журнале «Налоговая политика и практика», №6/2018.