«Фонд защиты прав дольщиков как публично-правовая компания начинает официально работать с 25 октября этого года. То есть застройщики, которые построили новые объекты, теперь придут не в страховые компании, а в государственный фонд. И это будет, безусловно, более серьёзная, государственная защита граждан – участников долевого строительства», — сообщил на брифинге Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Напомним, целый ряд решений Правительством РФ в этом направлении был принят недавно. Была создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. В начале октября Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал несколько документов, которые регулируют основные аспекты этой работы.
«Это специальный механизм, который должен позволить гарантировать защиту интересов людей в будущем. Застройщики, которые привлекают деньги граждан, будут отчислять средства в компенсационный фонд. И уже из этих средств, в случае необходимости, финансы пойдут на завершение строительства дома, у которого возникли проблемы. Или, второй вариант – обманутым дольщикам просто должны будут возвращаться их деньги», — резюмировал Дмитрий Медведев.
Закон о фонде, который недавно принят, вводит для застройщиков ряд требований, которые позволяют снизить риски. Это требование достаточности собственных средств, принцип, когда у одной компании должен быть один проект, банковское сопровождение такого рода сделок.
Кроме того, фонд должен обеспечить эффективный мониторинг проектов, не допуская в систему компании, которые не будут отвечать установленным требованиям. Таковы подходы.
«По понятным причинам это сложная деятельность и регулировать её трудно. Решения, которые принимались на эту тему, далеко не всегда были успешными. Тем не менее фонд должен обеспечить гарантию вложений, причём без использования напрямую средств федерального бюджета», — отметил премьер-министр страны.
По предварительным данным, которые озвучил Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, насчитывается более 86 тысяч обманутых дольщиков в 72 субъектах страны. Проблемных объектов – 830, это 1592 дома.
